Anbau und Umbau
Anbau und Umbau
„Manchmal ist es Zeit
für Veränderungen”
für Veränderungen”
Das gilt auch im Bauwesen. Durch Anbau- und Umbaumaßnahmen wird ein Gebäude verändert,
das kann aus praktischen Gründen geschehen, wenn eine Vergrößerung des Wohnraums erforderlich wird, oder auch wegen Modernisierungsabsichten, um den Wohnkomfort zu steigern.
das kann aus praktischen Gründen geschehen, wenn eine Vergrößerung des Wohnraums erforderlich wird, oder auch wegen Modernisierungsabsichten, um den Wohnkomfort zu steigern.
Anbau
Wird ein Anbau an ein bestehendes Bauwerk geplant, bedeutet es das Errichten eines neuen
Gebäudeteils. Ein Anbau wird direkt mit dem bestehenden Gebäude verbunden, um die
Nutzfläche des bereits bestehenden Gebäudes zu erweitern, somit wird die Grundfläche vergrößert,
Umbau
Ein Umbau ist das bauliche Verändern eines bestehenden Bauwerks. Umbau wird auch als
„Bauen im Bestand” bezeichnet und umfasst folgende Wert erhaltende oder Wert steigernde
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden: Instandhaltungen und Instandsetzungen, Modernisierungen,
Erweiterungsbauten und Wiederaufbau. Durch den Umbau soll das Gebäude an heutige oder künftige Anforderungen angepasst werden, etwa durch energetische Maßnahmen oder barrierefreie Ebenen.
Ein Beispiel: Der Austausch undichter Fenster ist noch kein Umbau. Bleibt allerdings bei einem
Gebäude die Fassade unverändert erhalten, während im Innenbereich Wände und Decken
abgebrochen und verändert wieder neu errichtet werden, ist dies rechtlich ein Umbau.
Auch die Modernisierung spielt hier eine Rolle, angefangen bei Badkomplettsanierungen
über das Verlegen von Böden bis hin zur Anbringung von Wärmedämmverbundsystemen –
wir finden die perfekte Lösung für Ihr individuelles Vorhaben.
Wird ein Anbau an ein bestehendes Bauwerk geplant, bedeutet es das Errichten eines neuen
Gebäudeteils. Ein Anbau wird direkt mit dem bestehenden Gebäude verbunden, um die
Nutzfläche des bereits bestehenden Gebäudes zu erweitern, somit wird die Grundfläche vergrößert,
dafür muss eine Baugenehmigung beantragt werden.
Ein Umbau ist das bauliche Verändern eines bestehenden Bauwerks. Umbau wird auch als
„Bauen im Bestand” bezeichnet und umfasst folgende Wert erhaltende oder Wert steigernde
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden: Instandhaltungen und Instandsetzungen, Modernisierungen,
Erweiterungsbauten und Wiederaufbau. Durch den Umbau soll das Gebäude an heutige oder künftige Anforderungen angepasst werden, etwa durch energetische Maßnahmen oder barrierefreie Ebenen.
Ein Beispiel: Der Austausch undichter Fenster ist noch kein Umbau. Bleibt allerdings bei einem
Gebäude die Fassade unverändert erhalten, während im Innenbereich Wände und Decken
abgebrochen und verändert wieder neu errichtet werden, ist dies rechtlich ein Umbau.
Auch die Modernisierung spielt hier eine Rolle, angefangen bei Badkomplettsanierungen
über das Verlegen von Böden bis hin zur Anbringung von Wärmedämmverbundsystemen –
wir finden die perfekte Lösung für Ihr individuelles Vorhaben.